LEASING IMMOBILIARE
Il Leasing immobiliare permette all'utunte di
acquistare un immobile in modo più vantaggioso
rispetto ad un mutuo, sotto vari aspetti, quali ad
esempio la possibilità di adattare le caratteristiche
del contratto di locazione alle proprie singole
esigenze, legando fra di loro alcune peculiarità
tipiche del leasing immobiliare quali:
- la durata dell'operazione;
- l'importo dell'anticipo iniziale che di norma per
questa tipologia di leasing può variare da un 10
ad un 30%;
- l'importo del canone relativo al riscatto finale
dell'immobile che può scendere fino ad un 1%;
- la consistenza dei canoni per tutta la durata del
contratto.
Bisogna inoltre ricordare che i canoni riguardanti la
locazione finanziaria sono un costo fiscalmente
deducibile.Non meno importante dal punto di vista
fiscale è la possibilità, rispetto ad altre forme di
finanziamento, di riuscire ad ammortizzare i costi
relativi all'acquisto del bene immobile in un periodo
chè secondo le nuove normative và da 8 a 15 anni.
Gtm segue il cliente in tutte le fasi operative e nel
risolvere eventuali problematiche che possano
sorgere nell'iter per il finanziamento dell'operazione
di leasing immobiliare. | 